选择持证承包商的重要性

摘要： 　　　　吉隆坡——根据媒体的报道，许多业主的房屋遭到无证承包商的欺诈，因未完成的建筑或装修工作，损失高达数十万令吉，这一问题引起了公众的广泛关注。　　本报对几家持牌...

　　吉隆坡——根据媒体的报道，许多业主的房屋遭到无证承包商的欺诈，因未完成的建筑或装修工作，损失高达数十万令吉，这一问题引起了公众的广泛关注。

　　本报对几家持牌承包商的调查显示，越来越多的人选择雇佣他们进行房屋的建筑或装修，尽管他们的收费高于非法承包商。

　　持牌承包商表示，许多客户的态度是“宁可安全，也不后悔”。

　　实际上，在过去的两三年中，大部分房主都在寻找低价或便宜的承包商，但最近，许多房主开始意识到这一点的重要性。

　　承包商伊扎尼扎姆·莫哈德·伊赫桑告诉马新社：“这种意识的提升，或许是因为媒体大量报道了人们被无证承包商欺骗的案例。”

　　良好的声誉

　　39岁的伊扎尼扎姆的公司在马来西亚建筑业发展局(CIDB)注册，拥有6年的行业经验。他表示，许多客户并不知道，他们需要获得地方当局的许可，才能进行涉及建筑结构的施工或翻新。

　　“如果在没有许可证的情况下施工，他们就违反了法律，”他说，并补充道，这种许可证仅由相关地方当局颁发给持牌承包商。

　　他还强调了注册承包商拥有良好声誉的重要性，这可以作为在该国建筑行业立足的基准。

　　据他介绍，注册承包商保持高质量的工作，不能在项目执行中松懈，因为这可能导致他们被列入黑名单。

　　“作为注册承包商，我们尽全力维护公司的声誉和形象，这就是为什么我们比无牌承包商更注重工作质量。”

　　他说：“我们还确保客户了解我们公司的背景，并提供我们以前承担的建筑项目的简介，供客户参考。”

　　他补充道，大多数注册承包商在行业中也有良好的评级，这使他们在吸引更多客户方面具有优势。

　　他说：“良好的评级确保了承包商公司的可持续性，并使他们能够在行业中竞争。”

　　根据伊扎尼扎姆的说法，注册承包商更有可能在规定的时间内完成项目，并补充说，他个人确保他承担的每个项目都有严格遵守的时间表。

　　“至少，我的客户知道我们完成工作的百分比或程度……尽管这看起来微不足道，但它给我们的客户注入了信心。”

　　他解释说，与非法承包商不同，注册承包商的技能和专业知识是得到认可的，这些技能和专业知识是由CIDB等相关机构认证的。

　　他说：“希望在CIDB注册的承包商必须确保他们有坚实的资金支持，这可以降低他们无法完成项目并导致项目被放弃的风险。”

　　与CIDB核对。

　　他补充道，大多数希望使用他服务的客户也会进行检查，以确保他的公司是合法的，并在CIDB注册。

　　与此同时，另一位希望只被称为Zainuldin的承包商表示，持牌承包商有机会获得大型项目，从而为他们的公司带来可观的利润。

　　他说，这类承包商被认为更可信，因为他们符合行业要求。

　　“此外，当承包商获得许可证时，他们遵守CIDB制定的法律、法规和安全标准。

　　他说：“他们还确保了建筑工地工人和公众的安全。”

　　34岁的Zainuldin补充道，注册承包商在获得新合同和参与政府招标方面也有优势。

　　“就我而言，以前我的工作仅限于私人住宅建筑工程。然而，当我变得更有经验并在CIDB注册了我的公司后，我开始获得政府项目的分包工作。

　　他补充道：“作为一个行业参与者，我也创造了就业机会，因为我的公司需要更多的工人来完成公司提供的项目。”

　　提升技能

　　与此同时，CIDB首席执行官拿督莫哈末扎伊德扎卡里亚(Datuk Mohd Zaid Zakaria)表示，许多承包商并不知道，他们需要向该机构注册，才能获得官方许可，为客户进行建筑或装修工程。

　　他说，他们中的大多数人认为，要成为一名承包商，他们只需具备某些行业的知识，而没有意识到他们必须在国际发展促进局注册。

　　“他们认为(从事建筑工作的公司)不需要注册，但实际上，它需要注册，因为它(建筑行业)是由国际发展与发展局监管的。要在国际发展与发展局注册，承包商必须具备财务能力和必要的技术技能。”

　　他还表示，一些个人承担屋顶维修或橱柜制造等小项目，然后聘请印尼工人等第三方来做这些工作。

　　“我觉得这很不专业，”他说。

　　当被问及非法承包商时，他们中的许多人在小城镇和村庄进行木工和小型建筑项目，莫哈末扎伊表示，如果这些项目的价值低于1万令吉，涉及的工人少于3人，他们将得到宽容，无需在CIDB注册即可进行工作。

　　他说：“还有一些熟练的房屋建造者，他们可以建造房屋，并拥有必要的技能，这些技能可能是从家庭成员那里继承来的，但他们仍然需要注册，以便国际发展促进局能够证明他们的技能。”

　　要在CIDB注册，小型承包商只需拥有5000令吉的存款或资产，就有资格获得牌照。

　　“在这种情况下，我们授予他们G1承包商级许可证(允许他们承担每个价值低于20万令吉的项目)。我们试图简化他们的登记手续，这样他们就没有借口不登记了。”

　　莫哈末扎伊德表示，作为加强该国建筑业的努力的一部分，CIDB还为那些有兴趣成为行业参与者的人提供机会，在马来西亚建筑学院接受培训和课程，该学院由董事会监督。

　　他说，他们可以参加砌砖、工业化建筑系统和电气工作等领域的培训和课程。

　　“年轻人也可以参加这些课程……成功完成培训并通过考核的学员，将获发建设局颁发的建筑技能证书，成为熟练工人。

　　“…这些有能力和训练有素的个人的参与将间接增加当地熟练工人的数量，并进一步增强国家建筑业的能力。”——马来西亚在Instagram和Twitter上关注我们的最新消息。订阅我们的YouTube频道观看更多视频。