美联储降息对长岛经济的影响如何？

摘要： 　　˂img src="http://m.rukangbeiyue.com/zb_users/upload/2024/09/202409231727050989357002.jpg...

　　美国联邦储备委员会（美联储）在周三宣布将基准利率下调0.5个百分点，这标志着一系列降息措施的开始，长岛的消费者和企业将能够以更低的利率获得贷款。

　　这是自2020年以来，美联储首次降低基准利率。

　　此次决定将联邦基金利率从5.3%降至约4.8%，为2001年以来的最高水平。在过去的14个月中，美联储一直将这一关键利率维持在此水平。

　　在美联储做出这一决定时，就业市场出现放缓迹象，美国失业率有所上升，但仍保持在较低水平，8月份为4.2%。

　　美联储主席杰罗姆·鲍威尔在周三的新闻发布会上表示：“这一决定反映了我们日益增强的信心，即通过适当调整我们的政策立场，劳动力市场可以在经济温和增长和通胀持续降至2%的背景下保持强劲。”

　　美联储的政策制定者还暗示，他们预计到今年年底再降息0.5个百分点，到2025年底再降息整整一个百分点。

　　《新闻日报》就美联储的决定对长岛居民的影响采访了当地专家。

　　美联储的声明对长岛经济意味着什么?

　　经济学家、石溪大学教授约翰·里佐表示，这一决定对长岛的消费者和企业是非常积极的，他们将能够以更低的利率借款，从而促进经济发展。

　　里佐指出：“我很高兴看到他们在选择（50个基点）上更加激进。”他提到，美联储本可以选择只降息25个基点。“…美联储意识到他们已经控制住了通货膨胀，但利率仍然很高，因此他们有机会大幅降低利率，这将进一步刺激经济增长、就业和工资，而不会对通胀产生负面影响。”

　　代表该地区商界的长岛协会总裁兼首席执行官科恩表示，美联储的决定将降低消费者的信用卡和汽车贷款利率，同时也会降低长岛企业的贷款利率。

　　科恩称：“这是一个决定性的行动，标志着对长岛和整个国家来说都是非常好的一天。”“在长岛，生活成本让我们感到窒息，这让我们可以稍微松口气。”

　　哪些行业将受益最大?

　　依赖债务进行融资的企业将从这一政策中受益，尤其是住宅和商业开发商。

　　科恩指出，随着利率的下降，包括海上风电项目在内的大型开发项目更有可能实现。

　　Islandia长岛建筑商协会首席执行官弗洛里奥表示，一些因借贷成本而暂停的多户住宅开发商可能会恢复他们的计划。

　　弗洛里奥说：“这将使以前因成本增加和利率上升而无法实现的项目变得可行，这将大有帮助。”“这应该有助于推进更多项目，并在长岛建造更多急需的住房。”

　　联邦基金利率是什么?

　　这是由美联储设定的利率，具体来说是由联邦公开市场委员会设定的利率，商业银行以此利率借入和借出它们的超额准备金。美联储利用这一关键利率来实现其政策目标，即国会赋予它的双重使命：追求最大就业和稳定物价。

　　为什么这很重要?

　　低利率有助于刺激就业和投资，但也可能导致物价上涨。根据圣路易斯联邦储备银行的说法，当利率较高时，借钱购买或投资的成本会增加，企业招聘会减少，通胀压力也会减轻。

　　这将如何影响长岛住房市场?

　　美联储的利率对短期贷款的影响最大，而政策制定者并不直接设定抵押贷款利率。过去几个月，抵押贷款利率已经大幅下降。房地美的数据显示，截至9月12日的一周，30年期固定利率平均为6.2%，而在7月初接近7%，最近的下降可能为借款人每月节省数百美元的抵押贷款支付。

　　里佐表示，如果美联储在未来一年内进行一系列降息，抵押贷款利率应该会进一步下降。

　　然而，谁也不能保证美联储不会根据更多数据的出现而改变政策方向，购房者在等待最佳利率时应保持谨慎，纽雷兹梅尔维尔办事处的抵押贷款银行家昆廷·哈迪表示。纽雷兹是一家贷款和贷款服务商。

　　哈迪指出，尽管购房者今年可以以较低的利率获得抵押贷款，但许多人仍需为房屋支付更高的价格。8月份，拿骚县的房价中位数同比上涨8.5万美元，达到83.5万美元。随着利率的下降，借款人的购买力也在增加。

　　“我告诉我的客户，不要等到更好的利率再买房，”他说。

　　乔纳森·拉曼提亚报道长岛的住宅房地产和其他商业新闻。此前，他负责克雷恩纽约业务的医疗保健业务。